2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市豊平区
44.5万円/㎡
前年比+3.8%
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ラピスタワー平岸
北海道札幌市豊平区平岸五条九丁目
札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩10分
2008年築 / 15階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 88.82㎡の場合
相場
3,173万円
35.7万円/㎡
2,360
2,902
3,444
3,986
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜3,444万円
32.7万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ラピスタワー平岸
3,050万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 88.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,050万円 | 34.3万円 | 3階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 3,080万円 | 34.7万円 | 3階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,180万円 | 35.8万円 | 3階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,280万円 | 36.9万円 | 3階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,280万円 | 32.4万円 | 10階 | 101.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,780万円 | 31.3万円 | 3階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,380万円 | 33.4万円 | 5階 | 101.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 34.4万円 | 5階 | 101.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,980万円 | 33.6万円 | 4階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,190万円 | 31.6万円 | 11階 | 101.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,350万円 | 33.1万円 | 11階 | 101.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ラピスタワー平岸 札幌市豊平区平岸五条九丁目 | 美園駅10分 | 3,050万円 | 34.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ヴァーテクス札幌ラグシス 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 3,580万円 | 36.0万円 | 99.49㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/04 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/02 | リビオ中の島 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅1分 | 3,280万円 | 37.1万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/31 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,900万円 | 33.8万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール学園南 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅8分 | 2,898万円 | 35.2万円 | 82.33㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅6分 | 3,700万円 | 39.4万円 | 93.89㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/09 | じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 2,990万円 | 36.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/05 | じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 3,880万円 | 36.9万円 | 105.1㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランファーレ・アクアパークス 札幌市豊平区豊平三条九丁目 | 学園前駅10分 | 2,800万円 | 34.7万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルシオール豊平公園通り 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅5分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/27 | レクシブ平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,299万円 | 35.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | じょうてつアイム平岸通り 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅6分 | 3,950万円 | 39.7万円 | 99.44㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅7分 | 3,199万円 | 39.0万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリオ東札幌 札幌市豊平区豊平二条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | エクセルシオール豊平三条 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 豊平公園駅10分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/13 | ラピス豊平公園ステーションサイド 札幌市豊平区平岸四条二丁目 | 豊平公園駅6分 | 3,490万円 | 42.5万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブランズ豊平公園駅前 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 3,080万円 | 38.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/04 | クリーンリバーフィネス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅3分 | 4,250万円 | 40.7万円 | 104.55㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ラピス平岸ステーション 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅5分 | 3,180万円 | 33.3万円 | 95.58㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/23 | ラピスタワー南平岸ステーションサイド 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/15 | 天神山レジデンス 札幌市豊平区平岸一条十九丁目 | 澄川駅8分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/24 | ラピス天神山ヒルズ 札幌市豊平区平岸二条十六丁目 | 南平岸駅10分 | 3,380万円 | 31.4万円 | 107.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/15 | ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 2,990万円 | 34.1万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ダイアパレス美園中央公園 札幌市豊平区美園六条五丁目 | 美園駅3分 | 2,990万円 | 33.7万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 美園パークハウス 札幌市豊平区美園七条六丁目 | 美園駅1分 | 3,400万円 | 32.3万円 | 105.23㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセルシオールヒルズ平岸 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/16 | ゼファー月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅8分 | 2,890万円 | 27.6万円 | 104.8㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通五丁目 | 月寒中央駅4分 | 3,080万円 | 35.1万円 | 87.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/24 | クリオ月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,090万円 | 35.2万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市豊平区では3.8%上昇しています。
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